****省****合同
（服务类）
项目名称:****市综合行政执法局城区公园养护管理服务项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市综合行政执法局本级
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月***日
合同协议书
****市综合行政执法局所需****市综合行政执法局城区公园养护管理服务项目以公开招
标方式进行采购。经评标委员会确定（乙方）为中标人。甲、乙双方根据《中华人民
共和国民法典》、《中华人民共和国****法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平
等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。
*、本合同由合同文本和下列文件组成
*．招标文件
*．投标文件
*．中标通知书
*．中标人做出的书面澄清或承诺
*．本合同附件
*、项目概况及需求方案
（*）项目概况
****市综合行政执法局城区公园养护管理服务项目，城区公园及口袋公园**个，总面
积约为******.***㎡，其中绿化硬化面积约******.***㎡，水域面积约******.*㎡。（后
附：公园面积清单附件），本次招标计划涉及多项服务，如下
城区公园管理养护内容分为：绿化养护、环境卫生、公厕卫生、公共设施、亮化管理、秩
序管理、湖面卫生、安全管理和其他管理。
（*）服务要求
*、****：
*、乔灌木养护
（*）乔木养护：①生长势强，生长量达到该树种平均年生长量；枝叶健壮，无枯枝残叶；
②修剪考虑树种的生长特点和萌芽期、花期等因素，乔木整形效果要与周围环境协调，以增强
园林美化效果，主侧枝分布要匀称和数量适宜，内膛不空又通风透光；树木的枝叶伸向城市公
共道路或他人物业范围内的，要及时修剪，修剪时按操作规程进行，尽量减少伤口，对大于
***的伤口要涂伤口保护剂，剪口要平；③灌溉、施肥根据不同生长季节的天气情况、不同植
物种类和不同树龄适当浇水，在每年的春、秋季重点施肥*-*次。施肥量根据树木的种类和生
长情况而定，种植*年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数；④病虫害防
治及时做好病虫害的防治工作，以防为主精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发
现早治理。喷药时间安排在周*至周*夜间进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的
要求和标准。
（*）灌木养护：①长势优良，生长量达到该种类的平均生长量；枝叶生长正常，叶色鲜
艳，无枯枝残叶，植株基本整齐；②树形完美、枝叶茂盛、季相明显；③花灌木开花繁茂，观
果树形成良好观赏效果；④灌溉、施肥根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；⑤病
虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫害能力，经常
检查，早发现早处理。喷药时间安排在周*至周*夜间进行；药物、用量及对环境的影响，要
符合环保的要求和标准。
（*）绿地卫生：①保洁绿化养护产生的垃圾及时清理堆放到指定区域，保持绿地清洁。
清除养护垃圾后注意保洁。②养护范围内的花箱、树池、垃圾箱、栏杄、小品等休息设施每天
要进行清洁擦拭，保持整洁无尘，发现损坏及时上报维修。③水面落叶、垃圾等异物及时清理。
杂物整理归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方。
*、花卉养护
①花卉健壮、株行距适宜；②花期整齐；③花色艳丽、繁茂；无残花败叶。
*、草坪养护
①生长良好、整齐雅观、*季常绿、杂草率控制在*%以内；②灌溉、施肥根据草坪植物
的生长需要进行浇水和施肥；③生长季节不枯黄；④修剪考虑季节特点和草种的生长发育特性，
保持草坪高度*致，边缘整齐，做到适时修剪。生长季节每**天左右修剪*次，保持平整美
观，无杂草，草坪高度*-***⑤基本无空秃；⑥全年整体绿色期：冷型草＞***天。⑦对人为
破坏或其它原因引起死亡的草坪及时统计汇总。
*、杂草控制
①绿地内无大型野草，无缠绕性、攀缘性杂草；②绿地整体基本无杂草。
*、病虫害控制指标
病株率≤*%，食叶性害虫≤*%，刺吸性害虫≤**%。
水体养护①景色优美和谐，水体无悬浮物；②规范设置安全警示标识，设施应完好无损，
运行正常；③水面整洁、无漂浮垃圾、水底无明显垃圾；定期清理水面不少于*次/天；建立
水体无污染观测台账。
*、养护工具、化肥农药等由乙方负责自筹准备。
*、绿化苗木补植死亡率在*%以内由采购人承担，死亡率高于*%由中标人承担。
*、环境卫生管理：
*、基本要求
每日全方位对保洁区域内所有道路、设施、水面进行保洁，确保公园干净整洁。具体如下：
①公园广场、码头、水面、人行道、台阶、亲水平台体闲座椅、凉亭；②保持垃圾桶附近地面
干净、干燥、无异味，垃圾桶表面无积灰，污迹、粘附物广告纸，空桶内壁无异味，桶内垃圾
不超过桶体*/*定时清理；③宣传栏、警示牌、指示牌、护栏、雕塑表面干净无灰尘，框架干
净无污迹，无广告纸，无乱贴乱画；④其它设施表面干净无灰尘，确保整洁美观。
*、公园设施维护
①公园内设备设施不得擅自改变其用途；②园路及铺装场地等应保证完好，无积水现象，
如发现变形、下沉或危及游人安全时，应围闭并及时修复；③园内建筑、小品应保证外形美观,
如有饰面层剥离、实体破损，应及时修复；④经常对水电设施安全检查，损坏应及时维修，园
内路灯杆架、灯泡、灯置应随时检查发现残损应及时更换。园内水电设施从出现问题到维修的
时间不超过**小时；⑤护栏、护网定期检查，发现破损丢失的应及时填补、维修；⑥时刻保
持地面、球场、长廊、广场等公共区域内无纸屑、烟头、塑料袋等杂物，垃圾桶要摆放整齐、
擦洗干净，保洁人员做好常态化巡查捡*；停车场地平整清洁。
*、监督管理
①本服务接受具体监督管理；②将按照公园管理办公室反馈的检查意见，对问题进行及时
整改，绝不出现推诿扯皮等不良现。
公厕管理：
*、定期清洁维护
①每天清扫：每天至少进行*次全面清洁，包括地面、墙壁、马桶、洗手池、镜子等卫
生设施的清洁，要时刻保持干净整洁无异味。派专人清扫管理；②定期消毒：每周对公厕进行
*次全面消毒，使用专业消毒剂对卫生设施进行彻底消毒，包括地面、墙壁、马桶、洗手池、
把手等接触面。消毒剂的使用要符合相关卫生标准，确保消毒效果；③定期更换垃圾袋及马桶
清洁球：随时检查垃圾桶，确保垃圾桶不溢出，便池及时更换马桶清洁球。夏季高温时，增加
垃圾桶清理次数，以防止异味和细菌滋生。
*、常规维护
①检查供水设备：清洁人员应定期检查和维护公厕的供水设备，确保水龙头流畅、水管不
漏水；②检查排水设备：定期检查公厕的排水设备，确保畅通，避免堵塞和积水造成的异味和
细菌滋生；③检查照明设施：检查公厕的照明设施，确保光线明亮、灯泡完好，并及时更换损
坏的灯泡，以提供安全和舒适的使用环境。
*、公共设施管理：
要对公园内健身器材、坐凳、长廊凉亭、球场、广场、游乐设施等定期检查，每天不少于
*次，发现问题要及时上报维修。
*、亮化管理：
做好每天巡查，保障公园内所有灯光正常照明，保证公园照明设备正常运行。发现问题要
及时上报维修。
*、秩序管理：
①所有巡查人员，坚守岗位，文明管理。巡查工作每天分*组进行动态巡查，参照相关制
度，加强车辆、犬类及流动摊点的管理，公园内禁止机动车、电动*轮车、电动车、自行车入
内，禁止*切小商小贩进入公园内摆摊。确保公园各项制度有力执行；②公园停车位车辆要规
范有序停放。③加强对整个公园内的游客、市民不文明行为(如破坏绿化、设施、设备、晾晒
衣物、聚众赌博等)进行劝阻、制止、教育，确保公园和谐、安全、有序，不发生各类治安事
件，严格控制公园内广场舞、直播爱好者的音响设备播放音量大小，控制在正常分贝以内，不
能影响周边市民休息。④城区公园内无甲方通知任何单位和个人不允许搞商业演出和活动，如
有特殊情况乙方要做好全力配合，确保安全有序进行。⑤加强对公园防火安全巡查，及时制止
劝阻游客违规使用明火行为，确保公园不发生火灾事故；⑥建立巡查记录和例会制度，每日巡
查做好各类事件的记录和归档，每月召开*次例会，汇报当月巡查情况。
*、湖面管理：
（*）安排专人对湖面垃圾漂浮物定时打捞，每天不少于*次。
（*）对水面周围做好不间断安全巡查，放置警示标识牌。劝离游人远离水面不安全区域。
*、安全管理：用电安全方面：所有绝缘、检验工具应妥善保管，严禁他用，并定期检查、
效验。路灯线路禁止带负荷接电或断电，并禁带电操作。各种电线、插头不能外漏，办公室和
其他用电区域人走电断。防溺水方面：湖面周围要有明显警示牌，禁止游泳、戏水、踏冰等不
安全行为，专人负责湖面周围的安全巡查，劝阻游人远离水面。
*、其他管理：如遇突发恶劣天气下雨或下雪，遇到下雨雪天气要及时清理公园内的所有
积水、积雪，需排水的要及时安排抽水，避免损伤绿化苗木和公共设施。
*、维护维修管理：
（*）由乙方负责对公园内的所有设施、地面、建筑物等进行维护维修工作，由乙方提供
需要维修清单，经甲方现场确定签字后进行维修，维修金额由评审机构审定，最终按照评审机
构审定金额据实结算。
（*）如出现人为破坏造成公共设施损坏的情况由乙方负责自行维修，甲方不再另外支付
维修费用。
**、公园水电费、网费等交纳管理：城区各公园、口袋公园的水电费、网费等费用由
乙方进行交纳，甲方根据乙方提供实际金额发票向乙方支付费用。
*、服务日期和地点
*、服务期限：自签订合同之日起，服务期*年
*、服务地点：城区公园
*、履约验收
本合同为甲方进行履约验收的主要依据。甲方专门成立履约验收小组,每月对公园管理进
行督查考核，考核应严格按照招标文件和采购合同进行，保证采购项目与招标文件和采购合同
内容的*致。（后附公园管理督查考核表）
考核说明：
*、考核本着公开公正透明的原则进行。
*、考核总分共计***分,**分(含)及以上为合格,拨付全部养护管理费用;
*、**分-**(含)分,每低*分扣除当月养护费用的*%,**-**(含）分每低*分扣除当月
养护费用的*%。低于**分为不合格,扣除当月全部费用。
*、每月考核*次，中旬或下旬。
*、考核时不低于*人,取考核的平均分为考核成缋。
*、连续*个月考核分数低于**分,在整改期限内逾期并未按整改意见整改的扣除当月养
护费用,甲方有权提前解除合同。
*、付款方式
*．付款方式：按月支付，根据考核结果确定上月应支付的服务费，在中标人开具发票后，
通过财政集中支付方式付款。如遇财政局经费拨付日期调整，按调整情况拨付服务费。
*．结算方式：维护维修费用以评审机构审定金额按季度据实结算。代缴的水电网费等费
用按月据实结算。
*．服务范围变动：如中途增加或减少养护面积，按照招标价格增加或减少费用，分解到
每月据实结算。
*、双方权利和义务
甲方权利和义务：
*、****市综合行政执法局公园管理办公室负责水电网等费用，暂由乙方代缴凭发票据实
结算。
*、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
*、在检查时发现有不合格之处，应以现场或“整改通知书”的形式书面通知乙方。
*、有重大活动甲方应提前通知乙方作相应准备。
*、甲方负责日常绿化工作期限进行指导：
*、根据****市城市管理局颁布的《园林绿化养护管理规范》、《乔木修剪规范》、《观
赏灌木修剪规范》，按照《****市公园管理办公室督查考核》（详见附件）办法进行定期考核，
月考核中连续不合格（**分为合格**分为不合格）时，甲方有权单方解除合同，乙方在合同
解除后无条件撤离。
*、如果乙方管理考核不合格，出现脏乱差、绿化不达标，甲方有权扣除相应费用，考核
验收标准依据《****市公园管理办公室督查考核标准》执行。
*、乙方因管理原因导致“*****”电话投诉的每次扣*分，并计入本月考核中。
*、乙方应按照《劳动法》规定雇佣和使用工人，应按照合同规定及时结付工人工资并保
证安全生产，不得以任何原因拖欠工人工资和发生安全事故等。如发生违反规定拖欠或克扣工
人工资行为和安全事故，造成工人上访，乙方应无条件接受甲方采取的经济等处罚，甲方有权
单方终止合同，终止合同以甲方通知发出为解除日期。
乙方的权利和义务：
*、认真按照合同及甲方制定考核标准管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理，
乙方按照甲方安排适时作出相应的调整。
*、对甲方验收不合格之处，乙方应按甲方要求必须无条件完成全部整改。
*、养护工具、化肥农药等由乙方负责自筹准备。做到定时喷药施肥。
*、每逢重大活动，乙方应按照甲方要求进行合理的人员调整。
*、乙方必须按照规定时间内按要求完成甲方安排的绿化和环境卫生保洁、秩序维护工作。
*、乙方负责公园的日常看护、巡查，如有非自然性破坏及病虫害发生乙方未及时发现通知
甲方，*切经济损失由乙方承担。
*、甲乙方双方系承揽合同关系，甲方只制定管理标准，按考核办法验收乙方的交付成果。
与乙方人员不存在劳动、劳务关系。乙方应按时为乙方人员签订劳动合同，统*形象，投缴保
险，乙方在日常劳动中有保证工作人员安全的义务和责任，如发生的人员伤亡及第*方人身伤
亡、财产损失等民事、行政、刑事、经济赔偿责任*切都由乙方承担，与甲方无关。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自本合同经采购人、供应商双方签字盖章后生效。
*、违约条款
*．*方不按期履行合同，并经另*方提示后*日内仍不履行合同的，守约方有权解除合
同，违约方要承担相应的赔偿责任。
*．如因*方违约，双方未能就赔偿损失达成协议，引起诉讼或仲裁时，违约方除应赔偿
对方经济损失外，还应承担对方因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用。
*．其它应承担的违约责任，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规规定为
准，无相关规定的，双方协商解决。
*．按照本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金等，应当在明确责任后**日内，按银行规
定或双方商定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
*、不可抗力条款
因不可抗力致使*方不能及时或完全履行合同的，应及时通知****监督管理办公室、
招标代理机构及另*方，双方互不承担责任，并在**天内提供有关不可抗力的相应证明。合
同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。
*、争议的解决方式
合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列第（*）种方式解决：
（*）提交当地仲裁委员会仲裁；
（*）向当地人民法院起诉。
**、补充协议
合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律
效力，补充协议的生效应符合本合同第*条的规定。合同补充条款应同时报监督管理部门备案。
**、合同保存
本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，代理公司*份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表人：（签字）代表人：（签字）
地址：地址：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
鉴证方：
招标代理机构：****（盖章）
地址：****市德城区东风中路****号：
| 甲方： |
（盖章）乙方：（盖章） |
| 代表人： |
（签字）代表人：（签字） |
| 地址： |
地址： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
| 电话： |
电话： |
公园名称：公园管理督查考核表，****年月日
| 考核内容 |
考核扣分标准 |
扣分 |
得分 |
整改意见及整改期限 |
备注 |
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*、巡查不带工具的扣*分。 |
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*、不在岗的扣*分。 |
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| 人员形象（**分） |
*.不穿工装扣*分。 |
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*、在园内间断巡查的扣*分 |
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*、公园停车位车辆要规范有序停放。发现不规范停放现象*处扣*分。 |
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*、加强对整个公园内的游客、市民不文明行为(如破坏绿化、设施、设备、晾晒衣物、聚众赌博等)进行劝阻、制止、教育，出现*次噪音投诉扣*分。 |
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*、城区公园内无甲方通知任何单位和个人不允许搞商业演出和活动，发现扣*分。 |
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| 秩序管理（**分） |
*、禁止车辆入园:公园内禁止机动车、电动*轮车、电动车、自行车入内，禁止*切小商小贩进入公园内摆摊。发现*辆扣*分（特殊车辆除外） |
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*、全面加强公园安全隐患排查，发现*处扣*分。 |
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*、垃圾桶要摆放整齐、擦洗干净、损坏及时更换，桶内垃圾不超过通体¾,违者发现*次扣*分 |
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*、小广告：园内有散发、张贴喷绘各种广告的，每发现*处（次）扣*分 |
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*、湖内漂浮物：湖内、岸边、桥头各种漂浮物不及时清理打捞的，每发现*处扣*分 |
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| 环境保洁（**分） |
*、地面、球场、长廊广场等公共区域有纸屑、烟头、塑料袋等杂物者，每发现*处扣*分,公园办公室地面要整洁、干净，桌面无尘土、茶垢，违者扣*分 |
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*、公厕：门窗、墙面、仪容镜、蹲位、便池、纸篓等要摆放整齐，无灰尘污渍无异味。每发现*处扣*分 |
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*、浇水施肥：不定期按技术要求进行浇水施肥，浇水施肥不及时导致植物枯萎的扣*分 |
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*、修剪造型：修剪轮廓不清晰，层次不分明，乔木树干有萌芽萌枝，树干倾斜的发现*处扣*分 |
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*、杂草清理：植物内有各种杂草野菜的，每平方绿化面积杂草生长率高于*%的，每发现*处扣*分 |
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*、所有绿化区内有烟头、纸屑、塑料袋等杂物的发现*处扣*分 |
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| 绿化养护（**分） |
*、病虫害防治：发现园内各种植物有病虫害的，未进行及时治理的，每发现*处扣*分 |
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*、人为踩踏：值班人员不及时劝阻游客，造成游客踩踏绿化面积达*㎡以上的扣*分*、园路照明灯：发现埙坏或不亮未及时维修的扣*分 |
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*、警示牌：摆放不整齐、擦洗不干净、位置不醒目的扣*分 |
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*、消防器材：消防器材保持正常使用，有缺粉缺压现象，不能使用又不及时上报的发现*个扣*分 |
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*、球场：发现隔离网破损、路面损坏、投球框松动等问题要及时上报，不检查不上报的扣*分 |
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*、长廊、*角亭等保持清洁干净，无尘土，各种雕塑漆面脱落要及时上报，违者发现*处扣*分 |
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*、地面：面包砖、瓷砖、塑胶跑道普通路面等坑洼不平，砖有松动，有问题没及时上报的扣*分 |
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| 设施设备（**分） |
*、水：公厕用水不得泡冒滴漏，需要维修的要及时上报，有问题没发现没及时上报维修的扣*分 |
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*、健身器材、娱乐设施、卡通人物要定期检查、保养、不检查，发现问题不及时上报的扣*分 |
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说明：*、考核本着公开公正透明的原则进行。
*、考核总分共计***分,**分(含)及以上为合格,拨付全部养护管理费用;
*、**分-**(含)分,每低*分扣除当月养护费用的*%,**-**(含）分每低*分扣除当月养护费用
的*%。低于**分为不合格,扣除当月全部费用。
*、每月考核*次，中旬或下旬。
*、考核时不低于*人,取考核的平均分为考核成缋。
*、连续*个月考核分数低于**分,在整改期限内逾期并未按整改意见整改的扣除当月养护费用,甲
方有权提前解除合同。.
得分：考核人签字：
被考核人签字：
****省****合同
（服务类）
项目名称:****市综合行政执法局城区公园养护管理服务项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市综合行政执法局本级
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月***日
合同协议书
****市综合行政执法局所需****市综合行政执法局城区公园养护管理服务项目以公开招标方式进行采购。经评标委员会确定（乙方）为中标人。甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。
*、本合同由合同文本和下列文件组成
*．招标文件
*．投标文件
*．中标通知书
*．中标人做出的书面澄清或承诺
*．本合同附件
*、项目概况及需求方案
（*）项目概况
****市综合行政执法局城区公园养护管理服务项目，城区公园及口袋公园**个，总面积约为******.***㎡，其中绿化硬化面积约******.***㎡，水域面积约******.*㎡。（后附：公园面积清单附件），本次招标计划涉及多项服务，如下
城区公园管理养护内容分为：绿化养护、环境卫生、公厕卫生、公共设施、亮化管理、秩序管理、湖面卫生、安全管理和其他管理。
（*）服务要求
*、****：
*、乔灌木养护
（*）乔木养护：①生长势强，生长量达到该树种平均年生长量；枝叶健壮，无枯枝残叶；②修剪考虑树种的生长特点和萌芽期、花期等因素，乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，主侧枝分布要匀称和数量适宜，内膛不空又通风透光；树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业范围内的，要及时修剪，修剪时按操作规程进行，尽量减少伤口，对大于***的伤口要涂伤口保护剂，剪口要平；③灌溉、施肥根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当浇水，在每年的春、秋季重点施肥*-*次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植*年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数；④病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早治理。喷药时间安排在周*至周*夜间进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。
（*）灌木养护：①长势优良，生长量达到该种类的平均生长量；枝叶生长正常，叶色鲜艳，无枯枝残叶，植株基本整齐；②树形完美、枝叶茂盛、季相明显；③花灌木开花繁茂，观果树形成良好观赏效果；④灌溉、施肥根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；⑤病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫害能力，经常检查，早发现早处理。喷药时间安排在周*至周*夜间进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。
（*）绿地卫生：①保洁绿化养护产生的垃圾及时清理堆放到指定区域，保持绿地清洁。清除养护垃圾后注意保洁。②养护范围内的花箱、树池、垃圾箱、栏杄、小品等休息设施每天要进行清洁擦拭，保持整洁无尘，发现损坏及时上报维修。③水面落叶、垃圾等异物及时清理。杂物整理归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方。
*、花卉养护
①花卉健壮、株行距适宜；②花期整齐；③花色艳丽、繁茂；无残花败叶。
*、草坪养护
①生长良好、整齐雅观、*季常绿、杂草率控制在*%以内；②灌溉、施肥根据草坪植物的生长需要进行浇水和施肥；③生长季节不枯黄；④修剪考虑季节特点和草种的生长发育特性，保持草坪高度*致，边缘整齐，做到适时修剪。生长季节每**天左右修剪*次，保持平整美观，无杂草，草坪高度*-***⑤基本无空秃；⑥全年整体绿色期：冷型草＞***天。⑦对人为破坏或其它原因引起死亡的草坪及时统计汇总。
*、杂草控制
①绿地内无大型野草，无缠绕性、攀缘性杂草；②绿地整体基本无杂草。
*、病虫害控制指标
病株率≤*%，食叶性害虫≤*%，刺吸性害虫≤**%。
水体养护①景色优美和谐，水体无悬浮物；②规范设置安全警示标识，设施应完好无损，运行正常；③水面整洁、无漂浮垃圾、水底无明显垃圾；定期清理水面不少于*次/天；建立水体无污染观测台账。
*.养护工具、化肥农药等由乙方负责自筹准备。
*.绿化苗木补植死亡率在*%以内由采购人承担，死亡率高于*%由中标人承担。
*、环境卫生管理：
*、基本要求
每日全方位对保洁区域内所有道路、设施、水面进行保洁，确保公园干净整洁。具体如下：①公园广场、码头、水面、人行道、台阶、亲水平台体闲座椅、凉亭；②保持垃圾桶附近地面干净、干燥、无异味，垃圾桶表面无积灰，污迹、粘附物广告纸，空桶内壁无异味，桶内垃圾不超过桶体*/*定时清理；③宣传栏、警示牌、指示牌、护栏、雕塑表面干净无灰尘，框架干净无污迹，无广告纸，无乱贴乱画；④其它设施表面干净无灰尘，确保整洁美观。
*、公园设施维护
①公园内设备设施不得擅自改变其用途；②园路及铺装场地等应保证完好，无积水现象，如发现变形、下沉或危及游人安全时，应围闭并及时修复；③园内建筑、小品应保证外形美观,如有饰面层剥离、实体破损，应及时修复；④经常对水电设施安全检查，损坏应及时维修，园内路灯杆架、灯泡、灯置应随时检查发现残损应及时更换。园内水电设施从出现问题到维修的时间不超过**小时；⑤护栏、护网定期检查，发现破损丢失的应及时填补、维修；⑥时刻保持地面、球场、长廊、广场等公共区域内无纸屑、烟头、塑料袋等杂物，垃圾桶要摆放整齐、擦洗干净，保洁人员做好常态化巡查捡*；停车场地平整清洁。
*、监督管理
①本服务接受具体监督管理；②将按照公园管理办公室反馈的检查意见，对问题进行及时整改，绝不出现推诿扯皮等不良现。
公厕管理：
*、定期清洁维护
①每天清扫：每天至少进行*次全面清洁，包括地面、墙壁、马桶、洗手池、镜子等卫生设施的清洁，要时刻保持干净整洁无异味。派专人清扫管理；②定期消毒：每周对公厕进行*次全面消毒，使用专业消毒剂对卫生设施进行彻底消毒，包括地面、墙壁、马桶、洗手池、把手等接触面。消毒剂的使用要符合相关卫生标准，确保消毒效果；③定期更换垃圾袋及马桶清洁球：随时检查垃圾桶，确保垃圾桶不溢出，便池及时更换马桶清洁球。夏季高温时，增加垃圾桶清理次数，以防止异味和细菌滋生。
*、常规维护
①检查供水设备：清洁人员应定期检查和维护公厕的供水设备，确保水龙头流畅、水管不漏水；②检查排水设备：定期检查公厕的排水设备，确保畅通，避免堵塞和积水造成的异味和细菌滋生；③检查照明设施：检查公厕的照明设施，确保光线明亮、灯泡完好，并及时更换损坏的灯泡，以提供安全和舒适的使用环境。
*、公共设施管理：
要对公园内健身器材、坐凳、长廊凉亭、球场、广场、游乐设施等定期检查，每天不少于*次，发现问题要及时上报维修。
*、亮化管理：
做好每天巡查，保障公园内所有灯光正常照明，保证公园照明设备正常运行。发现问题要及时上报维修。
*、秩序管理：
①所有巡查人员，坚守岗位，文明管理。巡查工作每天分*组进行动态巡查，参照相关制度，加强车辆、犬类及流动摊点的管理，公园内禁止机动车、电动*轮车、电动车、自行车入内，禁止*切小商小贩进入公园内摆摊。确保公园各项制度有力执行；②公园停车位车辆要规范有序停放。③加强对整个公园内的游客、市民不文明行为(如破坏绿化、设施、设备、晾晒衣物、聚众赌博等)进行劝阻、制止、教育，确保公园和谐、安全、有序，不发生各类治安事件，严格控制公园内广场舞、直播爱好者的音响设备播放音量大小，控制在正常分贝以内，不能影响周边市民休息。④城区公园内无甲方通知任何单位和个人不允许搞商业演出和活动，如有特殊情况乙方要做好全力配合，确保安全有序进行。⑤加强对公园防火安全巡查，及时制止劝阻游客违规使用明火行为，确保公园不发生火灾事故；⑥建立巡查记录和例会制度，每日巡查做好各类事件的记录和归档，每月召开*次例会，汇报当月巡查情况。
*.湖面管理：
*.安排专人对湖面垃圾漂浮物定时打捞，每天不少于*次。
*.对水面周围做好不间断安全巡查，放置警示标识牌。劝离游人远离水面不安全区域。
*.安全管理：用电安全方面：所有绝缘、检验工具应妥善保管，严禁他用，并定期检查、效验。路灯线路禁止带负荷接电或断电，并禁带电操作。各种电线、插头不能外漏，办公室和其他用电区域人走电断。防溺水方面：湖面周围要有明显警示牌，禁止游泳、戏水、踏冰等不安全行为，专人负责湖面周围的安全巡查，劝阻游人远离水面。
*、其他管理：如遇突发恶劣天气下雨或下雪，遇到下雨雪天气要及时清理公园内的所有积水、积雪，需排水的要及时安排抽水，避免损伤绿化苗木和公共设施。
*、维护维修管理：
（*）由乙方负责对公园内的所有设施、地面、建筑物等进行维护维修工作，由乙方提供需要维修清单，经甲方现场确定签字后进行维修，维修金额由评审机构审定，最终按照评审机构审定金额据实结算。
（*）如出现人为破坏造成公共设施损坏的情况由乙方负责自行维修，甲方不再另外支付维修费用。
**、公园水电费、网费等交纳管理：城区各公园、口袋公园的水电费、网费等费用由乙方进行交纳，甲方根据乙方提供实际金额发票向乙方支付费用。
*、服务日期和地点
*、服务期限：自签订合同之日起，服务期*年
*、服务地点：城区公园
*、履约验收
本合同为甲方进行履约验收的主要依据。甲方专门成立履约验收小组,每月对公园管理进行督查考核，考核应严格按照招标文件和采购合同进行，保证采购项目与招标文件和采购合同内容的*致。（后附公园管理督查考核表）
考核说明：
*、考核本着公开公正透明的原则进行。
*、考核总分共计***分,**分(含)及以上为合格,拨付全部养护管理费用;
*、**分-**(含)分,每低*分扣除当月养护费用的*%,**-**(含）分每低*分扣除当月养护费用的*%。低于**分为不合格,扣除当月全部费用。
*、每月考核*次，中旬或下旬。
*、考核时不低于*人,取考核的平均分为考核成缋。
*、连续*个月考核分数低于**分,在整改期限内逾期并未按整改意见整改的扣除当月养护费用,甲方有权提前解除合同。
*、付款方式
*．付款方式：按月支付，根据考核结果确定上月应支付的服务费，在中标人开具发票后，通过财政集中支付方式付款。如遇财政局经费拨付日期调整，按调整情况拨付服务费。
*．结算方式：维护维修费用以评审机构审定金额按季度据实结算。代缴的水电网费等费用按月据实结算。
*．服务范围变动：如中途增加或减少养护面积，按照招标价格增加或减少费用，分解到每月据实结算。
*、双方权利和义务
甲方权利和义务：
*、****市综合行政执法局公园管理办公室负责水电网等费用，暂由乙方代缴凭发票据实结算。
*、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
*、在检查时发现有不合格之处，应以现场或“整改通知书”的形式书面通知乙方。
*、有重大活动甲方应提前通知乙方作相应准备。
*、甲方负责日常绿化工作期限进行指导：
*、根据****市城市管理局颁布的《园林绿化养护管理规范》、《乔木修剪规范》、《观赏灌木修剪规范》，按照《****市公园管理办公室督查考核》（详见附件）办法进行定期考核，月考核中连续不合格（**分为合格**分为不合格）时，甲方有权单方解除合同，乙方在合同解除后无条件撤离。
*、如果乙方管理考核不合格，出现脏乱差、绿化不达标，甲方有权扣除相应费用，考核验收标准依据《****市公园管理办公室督查考核标准》执行。
*、乙方因管理原因导致“*****”电话投诉的每次扣*分，并计入本月考核中。
*、乙方应按照《劳动法》规定雇佣和使用工人，应按照合同规定及时结付工人工资并保证安全生产，不得以任何原因拖欠工人工资和发生安全事故等。如发生违反规定拖欠或克扣工人工资行为和安全事故，造成工人上访，乙方应无条件接受甲方采取的经济等处罚，甲方有权单方终止合同，终止合同以甲方通知发出为解除日期。
乙方的权利和义务：
*、认真按照合同及甲方制定考核标准管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理，乙方按照甲方安排适时作出相应的调整。
*、对甲方验收不合格之处，乙方应按甲方要求必须无条件完成全部整改。
*、养护工具、化肥农药等由乙方负责自筹准备。做到定时喷药施肥。
*、每逢重大活动，乙方应按照甲方要求进行合理的人员调整。
*、乙方必须按照规定时间内按要求完成甲方安排的绿化和环境卫生保洁、秩序维护工作。
*、乙方负责公园的日常看护、巡查，如有非自然性破坏及病虫害发生乙方未及时发现通知甲方，*切经济损失由乙方承担。
*、甲乙方双方系承揽合同关系，甲方只制定管理标准，按考核办法验收乙方的交付成果。与乙方人员不存在劳动、劳务关系。乙方应按时为乙方人员签订劳动合同，统*形象，投缴保险，乙方在日常劳动中有保证工作人员安全的义务和责任，如发生的人员伤亡及第*方人身伤亡、财产损失等民事、行政、刑事、经济赔偿责任*切都由乙方承担，与甲方无关。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自本合同经采购人、供应商双方签字盖章后生效。
*、违约条款
*．*方不按期履行合同，并经另*方提示后*日内仍不履行合同的，守约方有权解除合同，违约方要承担相应的赔偿责任。
*．如因*方违约，双方未能就赔偿损失达成协议，引起诉讼或仲裁时，违约方除应赔偿对方经济损失外，还应承担对方因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用。
*．其它应承担的违约责任，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。
*．按照本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金等，应当在明确责任后**日内，按银行规定或双方商定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
*、不可抗力条款
因不可抗力致使*方不能及时或完全履行合同的，应及时通知****监督管理办公室、招标代理机构及另*方，双方互不承担责任，并在**天内提供有关不可抗力的相应证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。
*、争议的解决方式
合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列第（*）种方式解决：
（*）提交当地仲裁委员会仲裁；
（*）向当地人民法院起诉。
**、补充协议
合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力，补充协议的生效应符合本合同第*条的规定。合同补充条款应同时报监督管理部门备案。
**、合同保存
本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，代理公司*份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表人：（签字）代表人：（签字）
地址：地址：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
鉴证方：
招标代理机构：****（盖章）
地址：****市德城区东风中路****号：
| 公园名称： 公园管理督查考核表 |
****年 月 日 |
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| 考核内容 |
考 核 扣 分 标 准 |
扣分 |
得分 |
整改意见及整改期限 |
备注 |
| 人员形象（**分） |
*.不穿工装扣*分。 |
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| 人员形象（**分） |
*、巡查不带工具的扣*分。 |
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| 人员形象（**分） |
*、不在岗的扣*分。 |
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| 人员形象（**分） |
*、在园内间断巡查的扣*分 |
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| 秩序管理（**分） |
*、禁止车辆入园:公园内禁止机动车、电动*轮车、电动车、自行车入内，禁止*切小商小贩进入公园内摆摊。发现*辆扣*分（特殊车辆除外） |
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| 秩序管理（**分） |
*、公园停车位车辆要规范有序停放。发现不规范停放现象*处扣*分。 |
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| 秩序管理（**分） |
*、加强对整个公园内的游客、市民不文明行为(如破坏绿化、设施、设备、晾晒衣物、聚众赌博等)进行劝阻、制止、教育，出现*次噪音投诉扣*分。 |
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| 秩序管理（**分） |
*、城区公园内无甲方通知任何单位和个人不允许搞商业演出和活动，发现扣*分。 |
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| 秩序管理（**分） |
*、全面加强公园安全隐患排查，发现*处扣*分。 |
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| 环境保洁（**分） |
*、地面、球场、长廊广场等公共区域有纸屑、烟头、塑料袋等杂物者，每发现*处扣*分,公园办公室地面要整洁、干净，桌面无尘土、茶垢，违者扣*分 |
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| 环境保洁（**分） |
*、垃圾桶要摆放整齐、擦洗干净、损坏及时更换，桶内垃圾不超过通体¾,违者发现*次扣*分 |
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| 环境保洁（**分） |
*、小广告：园内有散发、张贴喷绘各种广告的，每发现*处（次）扣*分 |
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| 环境保洁（**分） |
*、湖内漂浮物：湖内、岸边、桥头各种漂浮物不及时清理打捞的，每发现*处扣*分 |
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| 环境保洁（**分） |
*、公厕：门窗、墙面、仪容镜、蹲位、便池、纸篓等要摆放整齐，无灰尘污渍无异味。每发现*处扣*分 |
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| 绿化养护（**分） |
*、病虫害防治：发现园内各种植物有病虫害的，未进行及时治理的，每发现*处扣*分 |
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| 绿化养护（**分） |
*、浇水施肥：不定期按技术要求进行浇水施肥，浇水施肥不及时导致植物枯萎的扣*分 |
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| 绿化养护（**分） |
*、修剪造型：修剪轮廓不清晰，层次不分明，乔木树干有萌芽萌枝，树干倾斜的发现*处扣*分 |
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| 绿化养护（**分） |
*、杂草清理：植物内有各种杂草野菜的，每平方绿化面积杂草生长率高于*%的，每发现*处扣*分 |
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| 绿化养护（**分） |
*、所有绿化区内有烟头、纸屑、塑料袋等杂物的发现*处扣*分 |
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| 绿化养护（**分） |
*、人为踩踏：值班人员不及时劝阻游客，造成游客踩踏绿化面积达*㎡以上的扣*分 |
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| 设施设备（**分） |
*、水：公厕用水不得泡冒滴漏，需要维修的要及时上报，有问题没发现没及时上报维修的扣*分 |
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| 设施设备（**分） |
*、园路照明灯 ：发现埙坏或不亮未及时维修的扣*分 |
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| 设施设备（**分） |
*、警示牌：摆放不整齐、擦洗不干净、位置不醒目的扣*分 |
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| 设施设备（**分） |
*、消防器材：消防器材保持正常使用，有缺粉缺压现象，不能使用又不及时上报的发现*个扣*分 |
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| 设施设备（**分） |
*、球场：发现隔离网破损、路面损坏、投球框松动等问题要及时上报，不检查不上报的扣*分 |
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| 设施设备（**分） |
*、长廊、*角亭等保持清洁干净，无尘土，各种雕塑漆面脱落要及时上报，违者发现*处扣*分 |
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| 设施设备（**分） |
*、地面：面包砖、瓷砖、塑胶跑道普通路面等坑洼不平，砖有松动，有问题没及时上报的扣*分 |
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| 设施设备（**分） |
*、健身器材、娱乐设施、卡通人物要定期检查、保养、不检查，发现问题不及时上报的扣*分 |
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说明：*、考核本着公开公正透明的原则进行。
*、考核总分共计***分,**分(含)及以上为合格,拨付全部养护管理费用;
*、**分-**(含)分,每低*分扣除当月养护费用的*%,**-**(含）分每低*分扣除当月养护费用的*%。低于**分为不合格,扣除当月全部费用。
*、每月考核*次，中旬或下旬。
*、考核时不低于*人,取考核的平均分为考核成缋。
*、连续*个月考核分数低于**分,在整改期限内逾期并未按整改意见整改的扣除当月养护费用,甲方有权提前解除合同。.
得分：考核人签字：被考核人签字：
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